Daca te pregatesti sa scoti casa la vanzare, probabil ca ai mai multe lucruri pe lista de renovari de facut. De la curatarea fiecarei incaperi de sus pana jos pana la punerea in scena a casei, exista mai multi pasi implicati in acest proces, inclusiv efectuarea catorva actualizari pentru ca locuinta ta sa fie gata de vanzare. In timp ce anumite schimbari pot fi utile, altele sfarsesc prin a fi costisitoare si inutile atunci cand vine vorba de atragerea cumparatorilor.
Pentru a te ajuta sa economisesti timp si bani, am apelat la experti imobiliari pentru a impartasi ce nu trebuie sa repari atunci cand doresti sa vinzi casa.
Ce nu trebuie sa repari atunci cand vinzi o casa
In timp ce exista mai multe actualizari accesibile, care sporesc valoarea unei locuinte, altele sunt de prisos. Se vor dovedi a fi costisitoare si inutile. Iata ce spun expertii sa nu repari inainte de a va scoate casa la vanzare.
Aleea de acces
Atunci cand iti pregatesti casa pentru vanzare, este posibil sa cauti sa faceti actualizari si in exterior, dar sari peste repararea aleii de acces. Atata timp cat aleea de acces este in stare buna si nu prezinta fisuri sau gropi majore, este posibil sa nu fie nevoie sa o inlocuiesti. Cumparatorii sunt mai interesati de starea generala si de locatia casei decat de caracteristicile specifice ale aleii de acces.
Renovari majore ale camerelor
Renovarile majore ale bucatariei sau ale baii nu sunt recomandate. Aceste remodelari tind sa implice alegeri scumpe si personalizate, care pot sa nu fie pe placul cumparatorului. Multi doresc sa-si amenajeze aceste spatii tinand cont de propriile preferinte si gusturi.
Tehnologizarea casei
Tehnologizarea casei, de la soneriile de usa, la lumini inteligente si comenzi vocale este la moda, dar inutila. Aceste amanunte nu atrag cumparatorii ci doar costuri inutile suportate de tine.
Ferestrele
Daca ferestrele din casa ta sunt in stare solida, nu trebuie sa le schimbi.
Actualizari pe care ar trebui sa le faci
O actualizare care merita este vopsirea casei, sustin expertii imbobiliari. Prin vopsire ne referim atat la interior cat si exterior, daca este vorba despre o casa la curte.
Este important, de asemenea, sa se astupe gaurile si crapaturile/denivelarile din pereti, odata ce ai dat mobila si decoratiunile jos. Pentru interior, sunt ideale culorile deschise si luminoase, de preferat albul, pentru a senzatia de spatiu mai mare si de luminozitate, dar si de curatenie. Pentru exterior, o culoare placuta, rezistenta la murdarie, precum bej, poate fi o alegere utila.